【申し込んでからでも間に合う】試験まで3ヶ月の宅建｜得点の仕組みと月別スケジュール

「宅建の申込は済ませたけど、勉強はゼロ。残り3ヶ月で受かるはずがない…」と、半分あきらめかけていませんか？

本記事では、スタディング宅建士講座を主軸に約4ヶ月で39点（合格点＋6点）の一発合格をした私が、「3ヶ月あれば合格を狙える」と言い切れる理由を解説します。根拠は、宅建の得点構造と月別スケジュールです。

読み終わる頃には、「間に合うの？」というモヤモヤが「今日から何をやるか」に変わっているはずです。

結論：試験まで3ヶ月でも、スタディングなら合格を十分狙えます

まず結論です。試験3ヶ月前のノー勉スタートでも、宅建合格は現実的に狙えます。根性論ではなく、数字で説明できます。

私自身、スタディング宅建士講座を主軸に7月から勉強を始めて、約4ヶ月で39点（合格点33点＋6点）を取りました。この実体験をもとにした、勉強期間ごとの現実的な得点イメージがこちらです。

勉強期間	到達できる実力イメージ	得点イメージ
約4ヶ月（私）	ほぼ全ての選択肢を判定できる	合格点＋6点（39点）
3ヶ月	4択のうち3つの正誤が分かる	合格点＋3〜5点
2ヶ月	4択のうち1〜2つの正誤が分かる	合格点ちょうど〜＋2点

3ヶ月あれば、合格点に3〜5点の「お釣り」を付けて受かるレベルまで持っていけます。ギリギリの滑り込みではなく、実力で受かるゾーンです。

時間の面でも無理はありません。宅建合格に必要な勉強時間の目安は200〜300時間。3ヶ月＝約90日で割ると、1日あたり2.5〜3.5時間です。

300時間 ÷ 90日 ≒ 1日3.3時間。通勤・昼休み・寝る前のスキマ時間を足し合わせれば、働きながらでも確保できる数字です。

なぜ「4択のうち3つ分かれば合格点＋3〜5点」と言えるのか。次の章で、宅建の得点構造からタネ明かしします。

実際に使って感じたのは、スタディング宅建士講座は満点・高得点を狙う講座ではないということ。仮に合格点が35点なら、別の通信講座で半年みっちり勉強して45点で合格しても、スタディングでスキマ時間を活用した3ヶ月で40点で合格しても、手に入る資格は同じです。同じ合格なら、かけた時間が短いほうがコスパがいい——そういう意味で非常にコスパの良い講座です。

宅建は「4択のうち3つの正誤が分かれば」受かる試験です

「3ヶ月で合格レベルなんて無理でしょ」と感じる方は、宅建を「全部を完璧に覚える試験」だと思っているのではないでしょうか。

実は、そうではありません。宅建は50問すべてが4択のマークシート。そして4択問題には、得点の裏ワザとも言える構造があります。

「3つ判定できれば」その問題は正解できる

たとえば「正しいものを選べ」という問題で、4つの選択肢のうち3つが「誤り」だと判定できれば、残った1つが自動的に答えです。逆に「誤っているものを選べ」でも、3つが「正しい」と分かれば、残りが答えになります。

つまり、4つ目の選択肢の知識がゼロでも、消去法でその問題は取れるのです。

判定できる選択肢の数	正解できる確率
4つ全部	100%
3つ	ほぼ100%（消去法で確定）
2つ	50%（2択の勝負）
1つ	約33%（3択の勝負）

だから3ヶ月の目標は「満点の知識」ではなく「4分の3の判定力」

3ヶ月でやるべきことは、全範囲を100%覚えることではありません。よく出る論点について「この選択肢は正しい／誤り」と判定できる状態を、1つでも多く作ることです。

しかも宅建は、出題分野の配点が偏っています。宅建業法だけで20問（全体の4割）あり、ここは暗記中心で得点しやすい分野。短期決戦との相性が抜群です。詳しい攻略法は宅建業法の攻略記事にまとめています。

合格点は年によって31〜38点の間で変動します。そのため本記事では「◯点取れる」ではなく「合格点＋◯点」という書き方をしています。

申し込んでから始めても間に合う？日程と時間の配分

宅建の申込は例年7月、試験は10月の第3日曜日です。申込を済ませてから勉強を始めても、試験までは3ヶ月以上あります。2026年度（令和8年度）の日程はこちらです。

項目	日程
インターネット申込	7月1日(水)〜7月31日(金)23:59
郵送申込	7月1日(水)〜7月15日(水)※消印有効
試験日	10月18日(日)
合格発表	11月25日(水)

まだ申込みが済んでいない方は、申込方法の詳細を不動産適正取引推進機構の公式サイトでご確認ください。

申込初日の7月1日から数えると、試験日まで約110日。7月中旬からでも95日前後が残っています。

平日・休日と、分野ごとの時間配分

宅建合格に必要な勉強時間は、スタディング公式サイトの解説で200〜300時間が目安とされています。多めの300時間で計算しても、7月頭スタートなら1日あたり約2.7時間です。

さらに、スタディング公式は「7月〜試験日の3ヶ月合格」を想定した時間配分まで公開しています。

曜日	1日の勉強時間
平日	1〜3時間
休日	4〜8時間

公式の解説では「平日3時間なら休日4時間で済む」とされています。プライベートと両立できる、現実的な配分です。

もうひとつ大事なのが、分野ごとの時間配分です。スタディング公式が示す目安はこちら。

分野	時間の目安	配分
宅建業法	120時間	40%
権利関係	90時間	30%
法令上の制限	50時間	17%
税・その他	40時間	13%

注目したいのは、配点が最も大きい宅建業法が「暗記中心で得点しやすい分野」だという点です。短期決戦では、難しい民法（権利関係）に時間を吸われるより、業法を固めるほうが圧倒的に効率が良いんです。詳しい戦略は宅建業法の攻略記事にまとめています。

なぜスタディングなら3ヶ月で間に合うのか｜5つの理由

「理屈は分かったけど、それを3ヶ月でやり切れるかが問題なんだよ…」というお気持ち、よく分かります。私も勉強を始めた時点では半信半疑でした。

ここからは、短期決戦の道具としてスタディング宅建士講座が特に強い理由を5つ紹介します。

理由1：講義が1本約15分。スキマ時間がそのまま勉強時間になる

スタディングの基本講座は1本15分程度の動画に細かく刻まれていて、倍速再生にも対応しています。通勤の電車で1本、昼休みに1本、寝る前に1本。この積み重ねで、机に向かわなくても1日1時間以上は消化できます。

「1日3時間」と聞くと重く感じますが、「15分×12回」と考えると、急に現実味が出てきませんか？

理由2：インプット総量が約40時間とコンパクト

基本講座は153講座・約38時間。毎日1.3時間分の講義を見れば、1ヶ月でインプットを1周できる計算です。

分厚い市販テキストを前に「どこが重要なのか分からない」と悩む時間はゼロ。頻出論点に絞り込まれた講義を、上から順に見ていくだけです。

理由3：AI問題復習が「判定できない選択肢」だけを自動で拾ってくれる

短期間で詰め込むと、覚えたそばから忘れます。これは誰でも同じなので、落ち込む必要はありません。

スタディングのAI問題復習は、間違えた問題や忘れかけた問題を、ちょうどいいタイミングで自動的に出題してくれる機能です。「どの問題をいつ復習するか」の管理を丸投げできるので、残り時間のすべてを「解く」ことに使えます。

3ヶ月組にとって、これは本当に大きいです。AI機能の使い分けは評判・デメリットの記事の表にまとめています。

理由4：講義→問題→過去問→模試まで「一本道」で教材選びに迷わない

短期合格の隠れた敵は「教材を選んでいる時間」です。スタディングは講義・一問一答・過去問集・模試・出題予想までワンセットで、カリキュラムの上から順にやるだけ。

「次に何をやるか」を考える時間がすべて勉強に回るのは、残り90日の身には何よりありがたい設計でした。

理由5：スマホ完結だから「今日この瞬間」から始められる

書店に行く必要も、教材の到着を待つ必要もありません。無料登録すれば今日から講義を見始められます。残り3ヶ月の1日は大きいので、このスタートの速さ自体が武器です。

実例：公式サイトに載っている「夏スタート」合格者たち

「理屈は分かったけど、実際にそんな人いるの？」という疑問には、スタディング公式サイトの合格者の声が答えてくれます。公式の体験談ページには2025年度だけで1,230名の合格報告が寄せられており、その中には夏以降に始めた合格者が実在します。

※コメントはスタディング宅建士講座 公式サイト「合格者の声」（M.Tさん・Dr.APさん）より要旨を抜粋・再構成しています。

7月末開始のカタマリさんの「迷う時間がなかった」という言葉は、スタディングの「迷わない一本道」を実際の合格者が裏付けている形です。9月開始で受かったM.Tさんのような例まであるのですから、「7月なら手遅れ」という思い込みには根拠がないと分かります。

私自身も「7月開始・約4ヶ月」で39点でした

そして、この記事を書いている私自身が7月スタート組です。

買ったのはコンプリートコースで、買ったことに満足していたのです。カレンダーを見て血の気が引いた7月から本格開始。平日3〜4時間・休日5〜6時間を積み上げて、本番は39点（合格点＋6点）で一発合格できました。高卒・不動産経験ゼロ・法律知識ゼロからのスタートです。

放置していた自分を正当化するつもりはありません。ただ、結果として言えるのは、「もう後がない」と腹をくくった約4ヶ月は、だらだら1年やるより濃かったということです。この期間の詳細は合格体験記に、恥ずかしい部分まで含めて書いています。

3ヶ月合格のモデルスケジュール【月別】

では具体的に、残り3ヶ月＝約90日をどう配分するか。スタディングのカリキュラムに沿った月別のモデルスケジュールがこちらです。私が約4ヶ月かけた「基礎期・レベルアップ期・直前期」を、3ヶ月に詰めた形です。元の4ヶ月版はスタディングで受かる勉強の流れに書いています。

期間	やること	ゴール
1ヶ月目	基本講座＋スマート問題集	全分野を「聞いたことがある」状態に
2ヶ月目	過去問集を2〜3周	頻出肢の正誤を判定できる状態に
3ヶ月目	模試＋AI問題復習＋出題予想	4択のうち3つ判定を本番レベルで

1ヶ月目：講義を「止まらずに」1周する

最初の1ヶ月で、基本講座を1周します。1日あたり講義約1.3時間＋問題演習で、合計2.5〜3時間のペースです。

コツは分からなくても止まらないこと。1周目の理解度は5割で構いません。「完璧に理解してから次へ」とやると、3ヶ月プランは崩壊します。理解は、2ヶ月目の過去問演習で追いつきます。

2ヶ月目：過去問で「肢ごとの判定力」を作る

2ヶ月目は過去問漬けです。ここで大事なのは、問題単位の正解・不正解ではありません。選択肢1本1本について「なぜ正しい／誤りか」を言えるかをチェックすることです。

この「肢ごとの理由チェック」こそが、前半で説明した「4択のうち3つ判定できる実力」の正体です。スタディングの過去問集は肢ごとに解説が付いているので、この勉強法と相性抜群です。

3ヶ月目：模試と復習で仕上げる

最後の1ヶ月は、講座に含まれる模試で2時間50問の時間配分を体に入れます。同時に、AI問題復習が出してくる弱点問題を淡々とつぶしていきます。直前1ヶ月の詳しい過ごし方は試験直前1ヶ月の攻略記事にまとめています。

実は私、3月にスタディングを買ったのに、買ったことに満足して3ヶ月以上放置しました。焦って勉強を始めたのは7月です。それでも39点まで届いたので、この配分は自信を持っておすすめできます。詳細は合格体験記でどうぞ。

試験まで2ヶ月なら？「実力＋運」で滑り込む戦い方

「この記事を読んでいる時点で、もう3ヶ月を切っている」という方もいるはずです。正直にお伝えすると、2ヶ月では3ヶ月と同じ戦い方はできません。それでも、狙い方はあります。

2ヶ月で到達できるのは「4択のうち1〜2つの正誤が分かる」レベル。これは2択まで絞って、50%の勝負に持ち込める状態です。得点イメージは合格点ちょうど〜＋2点。実力半分、運半分のゾーンです。

2ヶ月プランは「宅建業法に全振り」が正解

50問すべてを2択勝負にすると、期待値は25点前後で足りません。そこで、配点の偏りを利用します。

分野	問題数	2ヶ月プランでの扱い
宅建業法	20問	全力投球（3つ判定レベルまで）
権利関係	14問	頻出論点だけ拾い、あとは2択勝負
法令上の制限・税その他	16問	暗記で取れる所だけ＋2択勝負

暗記中心で伸ばしやすい宅建業法20問を「4択のうち3つ判定」レベルまで固めて、約18点。残り30問を2択勝負に持ち込めば、期待値は15点前後。合計で33点前後＝合格点ちょうどのラインが見えてきます。ここに運が乗れば＋2点です。

あくまで「合格の可能性を最大化する戦い方」です。ただ、ここで仕込んだ知識は、仮に届かなくても翌年にそのまま引き継げます。挑む価値は十分あります。

3ヶ月合格を狙う人がハマる3つの落とし穴

3ヶ月合格は現実的ですが、誰でも受かるわけではありません。短期組が特にハマりやすい落とし穴を、先にお伝えしておきます。

落とし穴1：教材を増やしてしまう

不安になると、市販の問題集や別のテキストを買い足したくなります。しかし短期決戦では、教材の浮気が一番の時間泥棒です。スタディングのカリキュラムを最後まで回し切ることを、最優先にしてください。

落とし穴2：民法（権利関係）に沼る

権利関係は、理解に時間がかかる割に満点を取りにくい分野です。ここで1ヶ月溶かすのが、短期組の典型的な失敗パターン。配点が最大で、暗記で伸びる宅建業法を先に固めるのが鉄則です。

落とし穴3：模試を飛ばして本番に突入する

時間がないからと模試を省略すると、2時間で50問を解く時間配分の練習がゼロのまま本番を迎えることになります。スタディングなら模試も講座に含まれているので、必ず消化してください。使い倒し方は模試の活用記事で解説しています。

紙のテキストが基本ではないこと（冊子版はコンプリート・スタンダードに付属）、質問がチケット制であることなどです。詳しくはデメリットを正直にまとめた記事で確認してください。

デメリットも含めて「自分に合うか」を確かめるなら、無料体験が一番早いです。残り3ヶ月の今は、迷っている時間がいちばんもったいないので、まず講義を1本見てから判断するのがおすすめです。

よくある質問（FAQ）

本当にノー勉から3ヶ月で間に合いますか？

間に合う可能性は十分あります。必要勉強時間の目安200〜300時間を90日で割ると、1日2.5〜3.5時間。スキマ時間を合算できるスタディングなら、働きながらでも現実的な数字です。私自身も、実質ノー勉の状態から約4ヶ月で39点でした。

1日何時間勉強すればいいですか？

平日2.5〜3時間、休日4〜5時間が目安です。私は平日3〜4時間・休日5〜6時間で合格点＋6点だったので、これより少し軽い配分でも「合格点＋3〜5点」のゾーンは狙えます。生活タイプ別の詳しいモデルは勉強スケジュールの9パターン診断をどうぞ。

8月からのスタートでも間に合いますか？

公式の体験談には9月開始の合格者もいるため、不可能ではありません。ただし、遅くなるほど1日あたりの必要時間は増えます。8月頭開始なら1日3〜4時間が目安。「いつ始めるか迷う時間」がいちばんもったいないので、思い立った今日が最速です。

働きながらでも1日2〜3時間も確保できますか？

「机に向かう時間」だけで考えると厳しいですが、通勤・昼休み・寝る前などのスキマ時間を合算する発想なら現実的です。具体的な時間の捻出方法は勉強スケジュールと1日の時間割にまとめています。

コースはどれを選べばいいですか？

3ヶ月合格を狙うなら、模試3回と出題予想までセットになったコンプリート（冊子付・29,800円）一択です。短期組には、直前期の仕上げ教材を別で探す時間がありません。最初から全部入りを選ぶのが、結果的に近道です。比較の詳細はコース選びの記事で解説しています。

申込がまだの場合、いつまでに申し込めばいいですか？

宅建試験のインターネット申込は、例年7月末で締め切られます。申込がまだの方は、勉強より先に申込を済ませてください。今年の日程は、この記事の「申し込んでから始めても間に合う？」の章にまとめています。

試験まで2ヶ月を切っていたら諦めるべきですか？

諦める必要はありません。宅建業法20問に全力投球し、残りを2択勝負に持ち込めば「合格点ちょうど〜＋2点」のゾーンは狙えます。仮に届かなくても、知識は翌年にそのまま持ち越せるので無駄になりません。

まとめ：3ヶ月あれば、宅建はまだ「実力で」狙えます

今回は、試験まで3ヶ月のノー勉スタートから宅建合格を狙う方法を解説しました。

■ 本記事のおさらい

• 宅建は4択のうち3つの正誤が分かれば消去法でほぼ正解できる試験
• 3ヶ月あれば「合格点＋3〜5点」、2ヶ月でも「合格点ちょうど〜＋2点」を狙える
• スタディングは15分講義・約38時間のインプット・AI問題復習で短期決戦向きの設計
• 配分は「1ヶ月目インプット→2ヶ月目過去問→3ヶ月目模試・復習」
• 落とし穴は「教材の浮気」「民法沼」「模試スキップ」の3つ
• 申込（7月）のあとに始めても、試験まで3ヶ月以上ある。9月開始の合格者もいる

■ こんな方におすすめ

• 申込は済ませたけれど、まだ何も始めていない方
• 仕事や育児と両立しながら短期で仕上げたい方
• 「どうせ無理」と受験料を無駄にしかけている方

3ヶ月前の私に声をかけられるなら、こう言います。「今日始めれば、合格点にお釣りを付けて受かるところまで行けるよ」と。